NOVINKA
3 izb. byt,
68 m2 + loggia,
čiastočná rekonštrukcia
Gagarinovo námestie
Košice - Nad Jazerom
Cena: 192.000 Eur
Cena: 192.000 Eur
Ponúkame Vám na predaj pekný a čiastočne rekonštruovaný 3 izb. byt na ulici GAGARINOVO NÁMESTIE, v strede sídliska Košice – sídlisko NAD JAZEROM.
Výmera bytu je 68 m2 s pivnicou + 3 m2 loggia. Nachádza sa na ideálnom 4.. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt má ideálnu orientáciu na východ a západ s výhľadom pekný výhľadom.
Video YouTube: Čoskoro
Čím vás zaujme?
- veľmi zachovalý čiastočne rekonštruovaný byt v ktorom sa dá okamžite bývať
- MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO s novou sanitou, vodou, odpadom a novou elektroinštaláciou
- výborná dispozícia s 2 veľkými izbami, tzv. Košický typ
- schválené zateplenie a kompletná rekonštrukcia bytového domu v r. 2026 s novým výťahom, rekonštruovanými a zasklepenými loggiami (všetko schválené, financovanie vyriešené)
- kompletné zariadenie byt bez nutnosti investícií
- blízko OC Ždiar, Billa, OD Važec, fitness centrum Horvys Gym, detské ihriská, športoviská, nový K-PARK, zastávka MHD a iné
Tento typ bytu je skvelý pre vlastné bývanie, alebo ako investícia, vďaka dispozícií so samostatnými izbami.
Mesačné zálohový predpis je 180 Eur / mes. + elektrika, plyn, internet
Rekonštrukcia bytu zahŕňala 2008:
- murované bytové jadro, nové rozvody vody a odpadu, nové batérie, skrinka pod umývadlo, vaňa
- menená elektroinštalácia v jadre a kuchyni
- plastové okná v celom byte, dvoj-sklom
- laminátové podlahy v celom byte
V bytovom dome je schválená rekonštrukcia a zateplenie v r. 2026, s výmenou výťahu, rekonštrukciou loggií a zasklievaním loggií.
Lokalita:
Bytový dom je umiestnený v tichej časti, v strede sídliska Nad Jazerom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, pred bytovým domom nové detské ihrisko, obchodné domy Billa, Milk Agro, Poliklinika Nad jazerom a ďalšia občianska vybavenosť.
Sídlisko Nad Jazerom patrí medzi najmenej zahustené sídliská (najmenej bytoviek na m2) a k jedným z najzelenších. Rovnako je možnosť využívať množstvo voľnočasových aktivít pre deti a aj pre dospelých.
Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás.
Byt je po kúpe IHNEĎ voľný k nasťahovanie.
Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk
INFOREAL Realitná spoločnosť
Vodná 3, Košice - Staré mesto
21 rokov skúseností
Viac ako 700 predajov nehnuteľností
Viac ako 900 spokojných zákazníkov
Vitajte na mojej stránke.
Volám sa Ján Ovák a som skúsený realitný maklér s praxou od roku 2008, kde som získal aj najvyššie vzdelanie v realitnom biznise s kariérnym titulom RSc. Spoločne s mojím tímom zapálených ľudí ako ja, sa snažíme vždy poskytnúť klientom prvotriednu službu.
Využívame najnovšie technológie, vrátane profi fotografovania, video prehliadok, virtuálnej reality, umelej inteligencie, sociálnych sietí a home-stagingu, aby sme dosiahli našu hlavnú úlohu - predať alebo prenajať vašu nehnuteľnosť za najlepšiu možnú cenu.
Naša práca je podporovaná širokým tímom odborníkov, vrátane znalcov, geodetov, stavbárov, právnikov a mnohých ďalších.
Veríme, že naše služby vám pomôžu nájsť správnu cestu v predaji nehnuteľnosti.
Ak máte akékoľvek otázky, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami. :)
