Úspešne predaný byt za skvelú cenu. :) Kupujúci si vyžadoval uschovať časť kúpnej ceny vinkuláciou na účte, čo sme samozrejme odkomunikovali s majiteľom, súhlasil so všetkým. Čoskoro bude nehnuteľnosť prepísaná na nového majiteľa a protokolárne odovzdáme nehnuteľnosť so všetkými prepismi médií. 

Spokojné sú všetky strany a kupujúci sa teší na svoje prvé bývanie. :)

Rýchlo predané a odovzdané. Kupujúci, ktorý nebol z Popradu a splnil si sen investičnej nehnuteľnosti blízko Vysokých Tatier si dnes užíva byt v kvalitnej novostavbe.

Financovanie: Kupujúci mal vlastné zdoje, preto som mu odporučil v rámci bezpečného prevodu uložiť do úschovy (vinkuláciou v Banke) kúpnu cenu a následne po zapísaný na list vlastníctva je táto kúpna cena uvolnená. Taktosom zabezpečil spolu s advokátskou kanceláriou, aby mal 100 % istotu pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. :) 

Win/Win/Win :)

Po 2 dňoch intinzívnych obhliadok (10 obhliadok) sa mi podarilo nájisť správneho kupúcich, ktorý počkal na dlhšie vysťahovanie a splnil podmienky rýchleho financovania. 

V spolupráci s ich finanančným poradcom Pavolom Chomom sa nám podarilo v priebehu 2 týždňou schváliť hypotéku a následne aj podpísať všetky dokumenty v banke a rovnako aj kúpnu zmluvu. 

Kupujúci boli veľmi radi, že sa celý tento proces podarilo rýchlo zrealizovať a predávajúci dostal kúpnu cenu včas, podľa jeho požiadavie. 

Je pre mňa dôležité uzavrieť celý proces tak, aby každá strana bola spokojná. Win/Win/Win

:)

Zabezpečili sme rýchly predaj za výbornú cenu pre vlastníka. Celý proces aj napriek pádu katastra sme zvládli do 2 mesiacov od prvého náberu nehnuteľnosti. :)

Predané a odovzdané. Našli sa nový majitelia z okresu Stará Ľubovňa.

Tento prevod bol trochu komplikovanejší, keďže sme prvotne chceli prekladať hypotéku na iný kupovaný byt, ale banka bola proti (VÚB banka nechce preložiť záložné právo na novú nehnuteľnosť, ktorá je vo vlastníctve firmy).

Následne som komunikoval s novými majiteľmi, vysvetlil situáciu, zobral ich do banky a našli sme spôsob, ako najväčšiu časť kúpnej ceny vyplatia až po prevode vlastníctva na nového majiteľa a po výmaze hypotéky. 

Dnes sú všetci spokojný a šťastný, napriek prvotným obavám z procesu, keďže sa s touto možnosťou ešte nestretli. :)

Prenajaté novému ideálnemu nájomcovi za plnú sumu. :)

O tento skvelý byt sa starám už viac ako 5 rokov, za čo vďačím aj skvelej majiteľke. 

Podarilo sa mi v priebehu 48 hod. nájisť viacerých záujemcov a vybrať vhodného nájomcu pre tento útulný byt. 

Úspešný prenájom za mnou. :)