Nahrávanie...
On-line konzultácia
Môžem Vám pomôcť?
Pozývam Vás na 30 min. ON-LINE konzultáciu ZDARMA.
REZERVOVAŤ TERMÍN
O mne
Ahojte, vitajte na mojej osobnej stránke, kde by som sa Vám rád predstavil.
Volám sa Ján Ovák a som realitný maklér s viac ako šestnásťročnou praxou v tomto odvetví, konkrétne od roku 2008. Získal som najvyššie vzdelanie v realitnom biznise s kariérnym titulom RSc.. Moje skúsenosti a vedomosti sú zárukou kvalitnej a profesionálnej práce.
Môj tím a ja sa vždy snažíme pomôcť klientom. Snažíme sa pracovať na najvyššej úrovni s využitím všetkých moderných technológií. Keďže nikto nevie všetko, pracujeme spoločne s tímom skvelých ľudí, aby sme pre vám, našim klientom, zabezpečili maximálnu spokojnosť.
Vytvárame video prehliadky, využívame profesionálneho fotografa, zabezpečujeme Home-staging, pracujeme na sociálnych sieťach... a to všetko s jediným cieľom - predať, alebo prenajať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
Tím, ktorý ma pri tomto úsilí podporuje, je skupina odborníkov v rôznych oblastiach. Máme v našich radoch odborníkov, ktorý zabezepečujú aj tieto služby:
- foto a video prehliadky s využitím aj dronov
- virtuálne prehliadky
- home-staging
- propagácie prostredníctvom sociálnych sietí Facebook, Instagram, Tik tok, ...
- využitie umelej inteligencie
- copywriting
- právneho poradenstva prostredníctvo advokátskych kancelárií so zameraním na nehnuteľnosti a inžiniering
- odborníkov na financovanie kúpi nehnuteľností
- znalcov a geodetov
- stavbárov a ďalších.
Tieto stránky vznikli s cieľom ukázať, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Rozdiel medzi maklérmi je často značný. Preto vás prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Snažím sa odvádzať špičkovú prácu a dbám na spokojnosť klienta. Za mňa potom hovoria referencie spokojných klientov.
Ak ste dočítali až sem, máte môj obdiv a ďakujem Vám. :)
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem pri káve.
Prečo práve so mnou?
ZADARMO
Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.
IDEME S MODERNOU DOBOU
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné a inovatívne nástroje.
LOKÁLNY
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.
15
rokov skúseností v odbore
rokov skúseností v odbore
790
+
klientov
klientov
320
realizovaných transakcií
realizovaných transakcií
Najnovšie články
27. 9. 2025
Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Ako nás to ovplyvní?
Od júla budúceho roka nás čakajú veľké zmeny v prístupe k údajom z katastra nehnuteľností. Doposiaľ sme si mohli kedykoľvek pozrieť list vlastníctva, mená majiteľov, ich adresy či dokonca dátumy narodenia. Od júla 2026 to už také jednoduché nebude. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky totiž plánuje zaviesť povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz (eID). Znamená to, že bez prihlásenia sa cez eID sa k týmto údajom už nikto nedostane a navyše už nebude možné prezerať informácie o cudzom majetku. Na jednej strane to vyzerá ako ochrana osobných údajov a majetku, no v realite táto zmena spôsobí veľké problémy.
29. 8. 2025
Takto si môžete dovoliť kúpiť investičný byť aj s priemerným platom
Investičný byt bol kedysi doménou bohatých, no pasívny príjem z prenájmu si dokáže vybudovať aj bežná slovenská domácnosť. Ako na to? Pomôže vám správny finančný plán, dobrá lokalita a hypotéka, ktorú bude za vás splácať nájomník. Vďaka týmto tipom zistíte, že kúpa investičného bytu nakoniec môže byť aj pre vás.
31. 7. 2025
Prenajímate nehnuteľnosť cez ubytovacie platformy? Toto by ste mali vedieť
Ak prenajímate svoj byt, apartmán, dom či chatu alebo inú nehnuteľnosť cez Airbnb alebo Booking, treba si uvedomiť, že nejde len o jednoduchý prenájom – ide o poskytovanie ubytovacích služieb, nie len o klasický nájom nehnuteľnosti, ako to poznáme podľa zákona. To znamená, že právne ide o živnosť, najmä ak poskytujete aj služby navyše, ako upratovanie či výmenu posteľnej bielizne.
Realitné tipy
Platby v hotovosti = riziko
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete. V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. S účinnosťou od 1. 7. 2023 došlo k zjednoteniu limitu na platby v hotovosti pre všetky fyzické aj právnické osoby. Vyplýva to z novely zákona o obmedzení platieb v hotovosti, podľa ktorej sa po novom (jednotne) zakazuje platba v hotovosti, ktorej hodnota prevyšuje 15 000 eur.
E-book
7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
Referencie
Kalkulačky
Výpočet splátky úveru
Hypotekárna kalkulačka
Kalkulačka RPMN
Inflačná strata
Koľko mesačne ukladať
Mesačná renta
Ako pracujem
AI asistent
Dobrý deň,
som RoboT, robotický pomocník môjho pána Ján Ovák, RSc..
Pomáham mu starať sa o návštevníkov jeho webu v čase, keď on je zaneprázdnený a nemôže sám odpovedať.
Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realit. Pokúsim sa vám odpovedať rovnako dobre ako môj pán. Ak by som si nevedel s niečím rady, dám vedieť môjmu pánovi, aby sa vám ozval osobne.
Sem napíšte svoju otázku:
Generovanie...
Chcem predať nehnuteľnosť
Kontakt
Ak sa so mnou chcete spojiť, môžete mi napísať, zavolať alebo prísť do našej realitnej kancelárie INFOREAL.
Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
mobil: +421 917 838 032
email: ovak@inforeal.sk
web: www.janovak.sk
INFOREAL - realitná spoločnosť
Vodná 3
040 01 Košice